Красносельская сельская администрация

Выгоничского района Брянской области

Меню

Главная
Поселение
Паспорт поселения
История
Статистика
Устав
Геральдика
Администрация
Глава поселения
Структура
График приема граждан
Отчет о приеме граждан
Отчет
Вакансии
Интернет-приемная
Информация о текущей деятельности администрации
Совет Депутатов
Полномочия Совета депутатов
Прием граждан
Состав Совета депутатов
Документы
Устав
Решения
Постановления
Формы заявлений
Программы
Муниципальный закон
Муниципальные услуги
Проекты административных регламентов
Утвержденные административные регламенты
Электронные услуги
Муниципальное имущество
Муниципальный контроль
Экономика
Культура
Противодействие коррупции
Антикоррупционная экспертиза
Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействии коррупции
Методические материалы
Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
Обратная связь для сообщений о факторах коррупции
Благоустройство
Градостроительная деятельность
Генеральный план
Правила землепользования и застройки
ТОСЫ
ГО и ЧС
Объявления
Малое и среднее предпринимательство

РЕШЕНИЕ №8 от 18.06.2019 г. Об установлении средней рыночной цены одного кв. метра площади жилого помещения, используемого для расчета порогового значения стоимости имущества, пороговых значений размера дохода приходящегося на каждого члена

РОССИЙСКАЯ    ФЕДЕРАЦИЯ

БРЯНСКАЯ      ОБЛАСТЬ   ВЫГОНИЧСКИЙ  РАЙОН

КРАСНОСЕЛЬСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от  18.06.2019 г.  №  8.

с.Красное

Об установлении  средней рыночной цены

 одного кв. метра площади жилого помещения,               

 используемого   для расчета порогового значения

 стоимости имущества,  пороговых  значений

размера дохода приходящегося на каждого члена семьи,

и стоимости  имущества, находящегося в собственности

членов семьи  и подлежащего налогообложению

для признания граждан малоимущими в целях постановки

на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

на территории Красносельского  сельского поселения в 2019 году

                       В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области от 29 июня 2006г.  № 66-З  «О порядке признания граждан Брянской области малоимущими с учетом размера доходов и стоимости их имущества в целях постановки на учет и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», Уставом Красносельского сельского поселения,   Красносельского сельский Совет народных депутатов

РЕШИЛ:                                                                                                                                                                    1.   Установить среднюю рыночную цену одного кв. метра площади  жилого помещения, соответствующего средним условиям  Красносельского сельского поселения, используемого   для расчета порогового значения стоимости имущества, в 2019 году в размере 14000 рублей.

   2. Установить в 2019 году пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина – заявителя для признания граждан малоимущими, в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

- для одиноко проживающих граждан: 14849 рублей;                                                  

- на состав семьи из двух человек:  9449 рублей; 

- на состав семьи из трех человек:  8099 рублей;

   3. Установить следующие пороговые значения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению, для целей признания граждан малоимущими:

 - для одиноко проживающих граждан – 462000 рублей;

 - на семью из двух человек -  588000 рублей;

 - на семью из трех человек – 756000 рублей;

  4. Установить, что пересмотр пороговых значений размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма производится один раз в год.

  5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию  в установленном законом порядке.

    Глава Красносельского

    сельского поселения                                                            Л.А.Мишина

                                           

      

                                  Приложение

                                                             к решению Красносельского сельского  Совета

                                                               народных депутатов от 18.06.2019г.  № 8

                             Расчет пороговых значений стоимости имущества, находящегося  в собственности каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению и среднемесячного совокупного дохода, приходящегося   на  каждого члена семьи, в целях   признания граждан малоимущими  и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда  по договорам социального найма  на 2019 год

            Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) (ПС), принимается равным расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения (СЖ) на каждого члена семьи и рассчитывается по формуле:

ПС=СЖ=НП х РС х РЦ, где:

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - размер семьи;

РЦ – средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра жилья.

Расчет производится для  жилых помещений соответствующих средним условиям Красносельского сельского поселения и обеспеченности коммунальными услугами в соответствии с актами федеральных органов государственной власти Российской Федерации. Полученные показатели составляют размер денежных средств необходимых семье или одиноко проживающему гражданину для приобретения на территории муниципального образования «Красносельское сельское поселение» жилого помещения не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда на территории Красносельского сельского поселения по договорам социального найма и являются равными пороговым значениям стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению,  для целей признания граждан малоимущими на 2019 год на территории Красносельского сельского поселения:

- для одиноко проживающих граждан:

СЖ = 33 х 14000 = 462000рублей;

- на состав семьи из двух человек:

СЖ = 42 х  14000 = 588000 рублей;

- на состав семьи из трех и более человек:

СЖ = 18 х 3 (указывается количество членов семьи) х 14000 =  756000 рублей  (зависит от количества членов семьи).

Порог среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на  каждого члена семьи, определяется исходя из уровня среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ, который определяется по формуле:                                                        

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / ( 1- (1+ПС) - КП) , где:

0,3 х РС

ПД - пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости (СЖ);

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

В соответствии с информацией  с официального сайта ОАО «Сбербанк» годовая процентная ставка по ипотечным кредитам    составляет 11 % годовых.

Процентная ставка по кредиту за месяц будет составлять  11 : 12 = 0,916%, записываем десятичной дробью 0,916 : 100 = 0,00916 (ПС).

Общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев) составляет от 12 месяцев (минимальное значение) до 362 месяцев (максимальное значение). Принимаем срок кредита 120 месяцев -  (КП).

Рассчитываем пороговый размер среднемесячного совокупного дохода, приходящийся на каждого члена семьи:

ПД = 0,7 х СЖ х 0,00916  /( 1- (1+0,00916) -120) = 0,7 х СЖ х 0,00916/0,665

                                 0,3 х РС                                                0,3 х РС

- для одиноко проживающих граждан:

ПД = 0,7 * 462000 * 0,00916 / 0,665= 14849 рублей;

                           0,3 х 1 

- на состав семьи из двух человек:

ПД = 0,7 * 588000  * 0,00916 / 0,665 = 9449 рублей;

                       0,3 х 2

- на состав семьи из трех человек:

ПД = 0,7 * 756000 * 0,00916/ 0,665 = 8099 рублей;

                      0,3 х 3 

ПД – зависит от количества членов семьи.